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Reformas modernas en Fuenlabrada

Reformas modernas en Fuenlabrada

by Raquel Campoy |noviembre 26, 2019 |1 Comments | Obras y reformas Madrid, Reforma de pisos Madrid, Reformas casas Madrid | , , ,
Reformas modernas en Fuenlabrada

Las tendencias de reformas en Fuenlabrada y en la mayoría del país cambian de forma lenta, a diferencia de las modas en teléfonos móviles o música pop. Este último año, se han implementado cambios sencillos, pero con mucho estilo en las casas españolas que pueden dar un toque moderno a tu vivienda.
A continuación, le traemos unas sugerencias que harán que su casa tenga un nuevo aire sin parecer de 2014, ya que están más vigentes que nunca, a pesar de que algunas se han venido implementando desde años atrás.

Combinar salón y cocina
Antiguamente, las casas en Fuenlabrada mantenían estas dos áreas separadas, probablemente para mantener los olores de las comidas y el ruido de la cocina lejos de los invitados. Sin embargo, en la actualidad este es un espacio compartido, donde tanto familia como amigos pasan largos
ratos con nosotros.
Las cocinas compartidas con el salón crean un flujo más natural de tránsito entre ambos espacios, de forma que podemos preparar comidas mientras conversamos con nuestras amistades. Además, esta combinación permite a las casas pequeñas crear una impresión de más espacio.

Colores más llamativos
¡Olvídate de los colores pasteles! Con los diseños modernos, los colores llamativos han cobrado protagonismo.
Las nuevas paletas incluyen colores vivos y brillantes y no solo para las paredes o decoraciones, sino que también podemos verlo en los electrodomésticos y muebles. El rojo en combinación con líneas negras y grises está muy de moda.
El azul cobalto y el naranja también se posicionan como los favoritos para las casas modernas.

Puertos USB en las paredes
Hoy en día, es casi imposible concebirnos sin nuestros dispositivos móviles. Usamos nuestros smartphones, tablets, iPod, laptops, consolas de vídeo juegos, etc., diariamente durante casi todas las horas del día.
La necesidad de mantener cargados estos aparatos ha hecho que la demanda de enchufes aumente en las reformas de casas.
Es por eso que los puertos USB ahora se encuentran en las listas de las nuevas implementaciones, ya que ahora necesitamos más tomas de corriente con entradas de este tipo.

Casas más ecológicas
Además de los electrodomésticos de bajo consumo energético, se han comenzado a colocar paneles solares en las ventanas o techos de sus casas. Esto, aparte de ayudar al planeta tierra, también nos permite ahorrar dinero a largo plazo en las facturas de servicio. También podría ayudarle a conseguir una exención de impuestos.

Llevar la cocina fuera de la casa Las cocinas al aire libre se están volviendo una de las modas más solicitadas en las reformas. En lugar de tener solo una barbacoa en el patio, las personas han recreado espacios más cómodos en el exterior, que incluyen hornos para pizzas, fogatas, freidoras, neveras y hasta espacios de almacenamientos de comida.
Hay quienes hacen lo posible por llevar toda la cocina fuera de casa, agregando mostradores e incluso fregadores a estas reformas.
Con una cocina al aire libre atender a los invitados sin perderse de la reunión es más que un hecho.

En Waris Reformas te ayudamos durante todo el proceso. Contacta con nuestro equipo de profesionales y podremos comenzar a diseñar tu proyecto de reforma moderna de tu vivienda en Fuenlabrada, lo antes posible.

Reducir el precio de obras

Reducir el precio de obras

by Raquel Campoy |noviembre 14, 2019 |1 Comments | Obras y reformas Madrid, Precio obras | , , ,
Reducir el precio de obras

¿Necesita reducir el precio de obras de su nueva casa? Aquí le ayudamos a organizarse con algunas ideas que le permitirán realizar la reforma de sus sueños y, a la vez, mantenerse dentro del presupuesto. Tenga en cuenta que para evitar un gasto excesivo es necesario tener una planificación cuidadosa y conocimientos de precios en el área de construcción.
Independientemente de si está realizando una obra completa o una reforma parcial en casa, agregando una habitación o haciendo una extensión en una sala, necesita siempre mantener un presupuesto realista para no quedar en bancarrota. Acompáñenos y aprenda con esta guía a reducir el precio de obras que tiene en mente.

  1. Crear y apegarse a un presupuesto

Lo primero que debemos hacer es establecer qué cantidad de nuestros ingresos o ahorros totales vamos a destinar a la reforma. Para mantener el presupuesto tenemos que saber un par de cosas: los precios de los materiales y comprender qué cosas funcionarán y qué cosas no, con el límite de gastos establecido.
Es una buena idea asignar al menos un 10% del presupuesto total para gastos inesperados. Recordemos que en las obras y proyectos surgen inconvenientes que pueden significar dinero extra.

2. Pagar en efectivo

Puede sonar algo obvio pero lo mejor para reducir el precio de la obra siempre será pagar en efectivo, pues éste es un dinero que ya tenemos. En cambio, si utilizamos tarjetas de crédito o solicitamos préstamos, los intereses terminarán duplicando el coste del trabajo.

3. Vaya un paso a la vez

Cuando tenemos el dinero de la reforma, queremos hacer el cambio de toda la casa en un solo proyecto. Sin embargo, podríamos terminar arrepentidos de alguna decisión o diseño más adelante si hacemos todo en un solo trabajo.
Lo mejor es que comience el cambio con una o dos habitaciones antes de pasar a otras áreas de la casa. Dar prioridad al proyecto más intenso es una buena idea para comenzar. Desde el punto de vista del presupuesto ir con una reforma a la vez es lo mejor, ya que si aparecen problemas inesperados podremos lidiar con ellos porque todavía contamos con dinero.

4. Hágalo usted mismo

Otra buena manera de ahorrar en costos de obras es realizando nosotros tareas sencillas, quizás pegar baldosas o colocar paneles de yeso no son las tareas más adecuadas para hacer por sí mismo. Sin embargo, pintar paredes, rellenar con masilla agujeros y alisar superficies no es algo difícil de hacer.

5. Balancear entre materiales de baja y alta gama

Puede realizar gastos más caros en materiales para cosas puntuales como islas de cocina o mesones, y reservar dinero en áreas que no sean tan impactantes. Por ejemplo, es mejor pintar las puertas que reemplazarlas. El equilibrio entre la calidad de los materiales es clave para reducir el precio obras.

6. Venda cualquier cosa que no esté utilizando

Si cambiará las lámparas del techo porque las actuales no le gustan, no tiré las viejas a la basura. Si las conserva en buen estado podrá venderlas luego y recuperar un poco la inversión de la reforma, así que, al retirar los materiales, aparatos eléctricos, etc., tenga cuidado de no dañárlos para que
pueda venderlos o donarlos para su restauración si es el caso.

Con estas ideas logrará reducir el precio obras lo suficiente para no quedarse con los bolsillos vacíos mientras transforma su hogar.

Ahorrar en obras y reformas

Ahorrar en obras y reformas

by Waris Reformas |octubre 8, 2019 |2 Comments | Empresa de reformas Madrid | , ,
Ahorrar en obras y reformas

Ahorrar en obras y reformas

Son muchas las preguntas que surgen cuando queremos hacer un cambio encasa, pero la principal es ¿cómo ahorrar en obras y reformas? Esta pregunta es la que hila la planificación de las obras y reformas, pues responderla supone planificar, hacer el presupuesto y llevar a cabo la acción.

Realizar una reforma sin quedarnos en bancarrota es posible, solo debemos planificar a detalle las cosas, para eso le dejaremos una serie de consejos que le permitirán ahorrar y a la vez darle un nuevo look a su hogar.

La planificación es la clave para ahorrar en obras y reformas

Cuando queremos realizar una reforma en casa debemos tener claro qué es lo que necesitamos y qué cambios deben realizarse. Si queremos quitar una habitación o conservar las puertas, también si realizaremos el trabajo en una sola obra o lo haremos en varias. Todo esto ayuda a ahorrar en obras y reformas o no gastemos más de la cuenta.

Por ejemplo, realizar el trabajo en varias obras en lugar de una siempre significará un precio mayor. Otra forma de ahorro es comprar los materiales por nuestra cuenta, podemos buscar ofertas y dejar el trabajo de acción a la empresa de reformas.

Previsión anti golpes

Realizar una obra en casa es básicamente derribar muros, pisos, techo, polvo, escombros, etc. En este sentido debemos tener cuidado de que las puertas, ventanas o elementos que no vamos a cambiar no se golpeen, pues si las vamos a conservar es mejor prevenir que se estropeen.

Del mismo modo, los electrodomésticos deben ser resguardados de buena manera para que no les entren polvo. Particularmente el aire acondicionado debe cubrirse bien para que no tengamos que cambiarlo a corto plazo.

Temporadas bajas

Lo creamos o no las reformas tienen temporadas alta y bajas. Lo mejor siempre es contratar los servicios en las bajas para ahorrar un poco más de dinero. Por ejemplo, si queremos montar un aire acondicionado centralizado, lo mejor es hacerlo en invierno, ya que es la mejor estación para comenzar la obra. De igual forma la calefacción es mejor que la instalemos en verano.

Ahorro a largo plazo

Puede que gastar hoy dinero en productos y materiales de calidad lo veamos innecesario, pero si implementamos en el proyecto materiales que a largo plazo nos generen un ahorro lo ideal es incluirlos. Por ejemplo, un buen cerramiento nos ayudará a mantener la casa caliente y ahorrar a futuro en gastos energéticos de calefacción.

Lo mismo podemos hacer con la iluminación. Incluir un par de ventanas que nos permitan hacer uso de la luz natural y menos de lámparas o bombillas, sin duda disminuirá nuestro gasto de energía.

Ten listo todos tus permisos antes de comenzar

Un error muy común es comenzar las obras y reformas sin tener todos los permisos del Ayuntamiento para los proyectos. Esto se traduce en multas que sumaremos al pago de las licencias que desde el comienzo debimos hacer.

Asesórate con la empresa de reformas Waris para saber cuáles son los permisos que necesitas, sus costes y todos los pasos que debes llevar a cabo para iniciar tu obra con tranquilidad.

Obras y reformas: dificultades en los proyectos

Obras y reformas: dificultades

by Waris Reformas |agosto 8, 2019 |2 Comments | Obras y reformas Madrid | , , ,

Obras y reformas: dificultades en los proyectos

Las obras y reformas de una casa, local u oficina suelen llenarnos de alegría, pues queremos solventar algún problema que nos agobia o darle un nuevo estilo a nuestros espacios. Sin embargo, al igual que una obra de ingeniería, las reformas pueden venir acompañadas de una serie de dificultades que deben resolverse para poder lograr ese espacio soñado.

La mayoría de los problemas que surgen en mitad de una reforma aumenta el presupuesto y, si no se cuenta con un plan de acción, es posible que se termine por suspender el proyecto.

Es por eso que una empresa de obras y reformas es la solución a todos los problemas, ya que a la hora de crear un presupuesto evalúan la propiedad a fondo para tener toda la información necesaria para la obra.

Desde el diseño y la decoración hasta los problemas estructurales, la empresa de reformas tomará cada detalle en cuenta. Solo de esta manera evitaremos sorpresas a mitad de un proyecto de tanta envergadura.

Consideremos hoy cuáles pueden ser esas dificultades y cómo una empresa especializada puede ayudarnos a resolverlas.  Si deseas  presupuestar obras y reformas para tus proyectos pregúntanos para conocer a fondo todos nuestros servicios.

En ocasiones las personas no están bien informadas de todo lo que se necesita para realizar una renovación. Esto por lo general acarrea problemas que retrasan el proyecto, veamos a continuación cuáles son los más determinantes.

Falta de un calendario o cronograma de obras y reformas

Todo tipo de proyecto necesita una fecha de inicio y finalización. Lo mismo ocurre con las obras y reformas. Extender un proyecto más de lo necesario implica un gasto extra que muchas veces no puede ser costeado.

Dentro del calendario del proyecto debemos establecer quiénes harán el trabajo, cuándo lo harán, cuánto costará y en qué tiempo. Además, debe incluir información primordial como la evaluación de la propiedad y los permisos necesarios para la reforma.

Problemas de humedad, hundimiento, levantamiento o drenaje

La falta de un informe de construcción o una evaluación a la propiedad antes de la reforma puede sacar a la luz problemas que no son visibles a simple vista. Si queremos renovar el baño incluyendo sus tuberías pero no permitimos que un inspector o profesional evaluara el lugar anteriormente podemos encontrar sorpresas poco agradables.

En ocasiones personas han dado testimonios de no saber que su casa ha sido construida sobre terreno inapropiado, por lo que al construir un segundo piso la casa ha tenido problemas de hundimiento.

No tomar en cuenta el diseño

A veces podemos dejarnos llevar por el diseño de una estructura porque nos gusta. Sin embargo, para fines funcionales, no todo diseño es adecuado para una obra de ingeniería.

Un mal diseño puede ocasionar problemas estructurales a futuro como levantamientos, filtraciones, etc. Es por ello que se vuelve necesario crear los planos o dibujos a manos de un ingeniero o arquitecto, que pueda prever en el diseño cualquier inconveniente.

Estos problemas y otros más pueden generar una dificultad y gasto extra en la reforma. Por eso es mejor contar con el apoyo de una empresa que con su experiencia y conocimientos puedan orientarnos sobre cuál es la mejor decisión en función del proyecto trazado.

Con Waris Reformas tendrás a tu disposición el mejor equipo especializado en obras y reformas de todo Madrid.

obras y reformas menos estresantes.

Obras y reformas menos estresantes

by Waris Reformas |junio 27, 2019 |2 Comments | Obras y reformas Madrid | , , ,

Nos encanta el resultado final de las obras y reformas que nos proponemos hacer. Pero la verdad es que el sólo hecho de pensar en hacer una reforma puede ser ya algo estresante.

La búsqueda de los materiales, los permisos necesarios, los obreros en casa, los imprevistos y nuestro corto presupuesto son elementos que estresan a cualquiera. Por eso, antes de comenzar una obra debemos tomar en cuenta algunas recomendaciones.

Los expertos en reformas nos aconsejan cómo hacer el proyecto algo menos estresante.

Pensar el tipo de proyecto de reforma

No existe ningún proyecto de obras y reformas parecido a otro. Por lo que se recomienda planificar bien lo qué se desea hacer.

Fijarnos en la tubería de los baños y cocina, el techo del sótano o las habitaciones, también en la antigüedad de los azulejos, la incomodidad de un mobiliario poco funcional, la antigüedad de las instalaciones eléctricas o de gas, sin elementos clave para planificar la obra.

Todos estos son elemento modificables que pueden hacerse en una misma obra. De esta forma se hacen varios trabajos en un corto período de tiempo.

Planificar una fecha para la reforma

Es posible que tus vacaciones sean en agosto o que los niños no vayan a estar en casa en diciembre. Verificar una fecha prudente para comenzar la obra es puntual. Una fecha en la que es posible que la familia esté de viaje o que los niños se puedan enviar con los abuelos es lo ideal para evitar más estrés en el proyecto.

Presupuestos con medidas exactas

Solicitar un presupuesto personalizado con las medidas exactas del espacio a reformar es primordial. Si es posible que un experto tome las medidas sería lo más apropiado. En función se comparan varios presupuestos y no se excede en el gasto.

¿Se necesitan permiso para la obra?

Si se va a hacer algún cambio estructural como tumbar una pared, crear un ático, quitar una columna o cualquier otra obra que suponga un incremento de la superficie habitable, es necesario notificar al ayuntamiento y conseguir un permiso para hacer este tipo de obra.

En caso de no tener tiempo para hacer este tipo de papeleo lo más recomendable es que contratar una empresa como Waris para que se encargue de todo el procedimiento.

Participar dentro de la comunidad que comenzarás obras y reformas

Si vivimos dentro de un edificio con varios residentes o se afectarán zonas comunes, es recomendable obtener el visto bueno de la comunidad. Informar al presidente sobre el tiempo aproximado que tardará la obra y preguntar sobre normativas y horarios para hacer reformas es indispensable para evitar discusiones.

Hay que incluir en el presupuesto todos los espacios comunes que puedas dañar como escaleras, pasillos o jardines. Es importante no saltar este aspecto, ya que un vecino molesto puede denunciar y hacer que paralicen la obra.

Con estos consejos es posible reducir al máximo el estrés y complicaciones que implica hacer obras y reformas. Conocer aquí todos los servicios de Waris disponibles para obras y reformas.

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