Reformas integrales Madrid

Consejos para planificar una reforma total

Consejos para planificar una reforma total

by Fatima |marzo 6, 2020 |0 Comments | Reforma de pisos Madrid, Reformas integrales Madrid |
Consejos para planificar una reforma total

Al planificar una reforma total es muy tentador pasar directamente a la etapa de selección de colores, accesorios y muebles que queremos en la casa. Sin embargo, antes de llegar hasta aquí, hay varias cosas que debemos pensar antes de comenzar el trabajo.

Aquí te dejamos unos consejos para que planifiques con éxito la reforma total de tu hogar.

Conoce tu objetivo final

Antes de comenzar a trabajar en la reforma de toda tu casa, debes saber cuál es el objetivo final de este trabajo. ¿Estás reformando para aumentar el valor de casa para revender? ¿Es para mejorar la comodidad dentro de tu hogar? ¿Me voy a quedar en esta propiedad los próximos años?

Considera tener un plan específico para el futuro de la casa antes de decidir realizar una reforma total.

Tener un presupuesto para planificar una reforma total

Cuando haces una reforma total está implícito que el presupuesto debe ser grande. Sin embargo, deberás apegarte a él y sobre todo en las partes más importante de la planificación. Ten también un fondo de contingencia, pues casi con seguridad habrá algo inesperado a mitad de trabajo, y más si es una casa antigua.

Incluso deberás tener presente costes como comer fuera de la casa o quedarte en un hotel un par de noches. Pues dependiendo del trabajo es probable que tengas que estar fuera de casa unos cuantos momentos.

Planifica bien el presupuesto antes de tirar la primera pared. Hay reformas muy económicas que pueden hacer lucir tu casa más cara, pero sin tener que gastar todo tu dinero.

Conoce tus límites

Los proyectos de bricolaje son generalmente una excelente forma de ahorrar dinero, sobre todo cuanto tenemos un trabajo tan grande como una reforma total. Sin embargo, hay trabajos que pueden volverse un verdadero desastre si no sabes bien lo que estás haciendo.

Es por eso que debes saber cuáles tareas puedes abordar de manera segura y cuáles deben ser realizadas por profesionales de las reformas.

Si no estás seguro de encontrar un buen contratista, lo mejor es ir directamente con las empresas de reformas como Waris, pues ellos tienen a su disposición todos los expertos que dejarán tu casa como nueva.

Considera tu rutina

Si quieres que el trabajo termine a tiempo debes evitar en lo posible las interrupciones durante la reforma. Es por eso que debes asegurar que tu rutina diaria no se convierta en un obstáculo para el proyecto.

Es por eso que debes establecer las horas de inicio y finalización diaria del trabajo, así como estar pendiente de que la familia no cause interrupción alguna, así como el proyecto tampoco interrumpa el día a día de la familia.

Estos consejos básicos te ayudarán a planificarte mejor cuando comiences una reforma total. Siempre ten presente que una empresa de reformas es la mejor opción a la hora de realizar un proyecto de esta índole.

Permisos reforma Madrid

¿Qué permisos necesitas para hacer una reforma en Madrid?

by Fatima |enero 28, 2020 |1 Comments | Empresa de reformas Madrid, Obras y reformas Madrid, Reforma de pisos Madrid, Reformas integrales Madrid | , ,
Permisos reforma Madrid

¿Estás pensando en hacer algún cambio o reforma en tu casa en Madrid y no sabes qué permisos o trámites necesitas para poder comenzar a llevarla a cabo? Esta pregunta e incertidumbre es muy común antes de enfrentarse a la reforma de nuestra vivienda, y es que esto supone una gran planificación para que todo se ajuste al plazo y presupuesto establecido.

Hay que tener en cuenta que estos permisos varían en función del tipo de reforma que se pretenda realizar, de los elementos que se vean afectados por la misma y del municipio en el que te encuentres. En este caso, hablaremos de los requisitos necesarios para reformas en Madrid.

Licencia de obra

La licencia de obra será uno de tus conceptos más familiares durante la reforma. Esta puede ser de obra mayor o de obra menor en función de la magnitud de los cambios.

En el caso de una reforma integral, siempre se requiere un permiso de obra mayor que, además, acarrea el pago de tasas municipales más altas. Las licencias de obras menores hacen referencia a cualquier reforma que afecta a un elemento estructural o que altere su distribución y superficie.

En el caso de pequeñas modificaciones como pintar la casa, cambiar solados o alicatados, mejorar yesos y cambios de instalaciones, no se requiere licencia.

Proyecto de reforma

El proyecto de reforma será un nuevo documento que se sumará al anterior y será imprescindible para realizar la obra legalmente. Deberá ir firmado por un arquitecto y contar con el sello del colegio profesional. Con este certificado se garantiza que los trabajos serán realizados en las condiciones de seguridad y de respeto a la ley exigidas.

Licencia para saco o contenedor de escombros

Independientemente del tipo de obra que vayamos a realizar, es prácticamente seguro que se vayan a generar escombros de los que nos vamos a querer deshacer. Para ello, necesitamos una autorización para la ocupación de la vía pública con un saco o un contenedor de escombros. Esta licencia debe solicitarse como mínimo dos días antes a la ocupación de la vía pública y 15 si ocupa una acera, una zona peatonal o de estacionamiento.

Una vez tengas todos estos papeles en regla, podrás comenzar con tu proyecto de reforma en Madrid.

Desde Waris Reformas estaremos encantados de poder ayudarte durante la gestión de las licencias de tu obra y con el proyecto de reforma de vivienda. Visita nuestra página web para conocer más sobre nuestros proyectos y dinámicas de trabajo y solicita el presupuesto para el proyecto de reforma de tu vivienda. Puedes contactar con nosotros aquí.

Presupuesto reformas integrales Madrid

Presupuesto reformas integrales Madrid

by Fatima |agosto 27, 2019 |2 Comments | Empresa de reformas Madrid, Reformas integrales Madrid | , , , , ,

Presupuesto reformas integrales Madrid

Las reformas de casas de cualquier tamaño siempre son un gran desafío, es por ello que el presupuesto reformas integrales Madrid debe organizarse y planificarse con bastante antelación.

A pesar de que una reforma de toda la casa puede llevar bastante tiempo y ajustar un poco nuestro presupuesto vital, al ver el resultado diremos ¡mereció la pena! Un cambio total en una casa es siempre emocionante y satisfactorio.

Sin embargo, antes de pensar siquiera en qué color queremos pintar la casa, debemos pensar en un presupuesto de reforma integral.

A continuación unos consejos de cómo planificar el presupuesto de una reforma integral en Madrid.

Lo primero: determinar el trabajo

Antes de llamar a la empresa de reformas en Madrid para que realice la obra en su hogar, debe establecer primero el alcance de la reforma. Es decir, qué proyectos quiere llevar a cabo en su casa.

Para esto solo debe dar un recorrido por la casa. Ingrese en cada habitación, vea cada detalle y haga anotaciones de todos los cambios que desea realizar. Luego haga una lista de todo lo que sueña hacer en su casa.

Siempre es mejor hacer una gran lista e ir sacando cosas en función de prioridades, necesidades y gustos que hacer una lista pequeña y agregarle más cosas. Por ejemplo, en las reformas integrales deberá comenzar por la plomería y cableado eléctrico.

Solicite un presupuesto a una empresa de reformas en Madrid

Aunque muchas veces por querer ahorrar dinero intentamos hacer el trabajo de reforma nosotros mismos, esto, lejos de ser una ventaja, podría ser un error fatal. Además de gastar más dinero, porque terminaremos contratando a la empresa, el trabajo no será exactamente como se imagina.

Es por ello que contratar una empresa de reformas es lo ideal para reformas integrales Madrid. La empresa deberá facilitarle toda la información que usted precise, especialmente la cotización de los servicios en función de su proyecto.

La ventaja de las empresas de reformas es que lo ayudan con los permisos y papeles para iniciar la reforma. Asimismo, incluirán dentro de la cotización cualquier inconveniente que usted no ha previsto que pueda surgir a mitad del proyecto.

De hecho realizan evaluaciones a la propiedad antes de dar un presupuesto, lo que sin dudas es una ventaja porque la cotización será muy realista y sin engaños.

Establezca el presupuesto reformas integrales Madrid

Un vez que cuente con la cotización e información de la empresa toca realizar el presupuesto reformas integrales Madrid. Para realizar uno bien detallado deberá asegurarse de que las cosas que quiera hacer se ajusten a éste.

Para ello comenzaremos a eliminar cosas de la gran lista de sueño que hicimos al comienzo. Ajustando la lista a la información proporcionada por la empresa y las cosas que queremos realizar.

Debe incluir absolutamente todo en el presupuesto, desde el cambio de lámparas hasta los materiales y servicios de la empresa de reformas. Lo ideal es recorrer la casa y realizar una anotación de todo lo que se cambiará.

Un buen plan es abrir una cuenta de ahorro exclusivamente para el proyecto de reforma. Ahora que ya sabe cómo planificar un presupuesto reformas integrales Madrid, puede comenzar la obra en su hogar.

Tenga en cuenta que habrá momentos estresantes durante el proyecto, pero el resultado valdrá la pena. Así que disfrute de cada instante de la reforma y de su futura casa nueva.

En Waris reformas contamos con los profesionales capacitados para las reformas integrales que necesita, conozca más detalles sobre nuestros servicios.

Consejos al hacer reformas integrales

Consejos al hacer reformas integrales

by Fatima |junio 11, 2019 |3 Comments | Reformas integrales Madrid | ,

Las reformas integrales en Madrid se han convertido en una necesidad, principalmente cuando los pisos y las casas poseen cierta antigüedad. En España, según datos del sector inmobiliario más del 40% de las viviendas datan entre 30 y 50 años de construcción, lo que indica que las instalaciones eléctricas y de gas no cumplen con las normativas vigentes, además de que, un cambio de tuberías, suelos y decoración revaloriza el inmueble.

Estamos conscientes de que las reformas integrales generan caos y desorden en las familias, por eso nosotros somos expertos en crear una experiencia agradable en cada proyecto con el que nos comprometemos. Y para que juntos trabajemos de la mejor manera, aquí te dejo algunos consejos al hacer reformas integrales, que te serán muy útiles.

  1. Ten clara las necesidades de reforma integral de tu vivienda

Antes de comenzar el proyecto de reforma integral estudia perfectamente las necesidades de la vivienda ¿necesitas hacer cambios de instalaciones o sólo remodelar tu hogar? Es la primera pregunta que te debes responder reconociendo las fortalezas y debilidades de tu vivienda. Anótalas y elabora tu lista.

  1. Diferencia necesidades de capricho

Cuando las reformas se hacen en pareja, es necesario priorizar las necesidades para no abultar el presupuesto. Saber distinguir las prioridades de los caprichos es fundamental para el avance de un proyecto ajustado de presupuesto.

  1. Planifica correctamente lo que deseas hacer

Planifica el trabajo que se hará, pero ten en cuenta los imprevistos, que son las cosas que no vemos sino hasta que se comienza hacer la obra. Para ello, ten en cuenta al menos un 10% extra del presupuesto original por si fuese necesario.

  1. Establece el tiempo de duración del proyecto en un contrato

Toda reforma genera incomodidad, así que tener claro desde el principio la duración de la reforma integral es importante. Lo mejor es establecer este lapso en un contrato directo con la empresa.

  1. Supervisa el trabajo

Durante la reforma es necesaria la supervisión de la obra para asegurarse del trabajo y la limpieza del mismo. Trata en lo posible de garantizar la limpieza de las zonas comunes al finalizar cada jornada. Recuerda que la suciedad, polvo, escombros y derrames de líquidos se llevan en las pisadas. Además, acuérdate de que los ruidos y el sucio típico que se genera en cualquier reforma, afectan la tranquilidad de los vecinos. Respeta y haz respetar las normas de convivencia y los horarios para ejecutarlas.

  1. Contrata especialistas de reformas integrales

Cuando se tratan de reformas integrales lo mejor es contratar empresas especializadas en este tipo de reformas como Waris, ya que la sustitución de tabiquerías, paredes, puertas y ventanas requieren de una licencia otorgada por el ayuntamiento. Las empresas especializadas consiguen estos permisos más fáciles porque entienden la responsabilidad que conlleva respetar los planos de la vivienda en caso de que se hagan cambios de posición de tuberías de agua fría, caliente, además de conexiones eléctricas o de gas.

Las reformas integrales renuevan la vida útil de tu hogar ¡confía en los especialistas!

Te llamamos

¿Vas a realizar una reforma y quieres que te brindemos un presupuesto sin compromiso?