Precio obras

Sin sorpresas en el precio de la reforma de tu baño

by Fatima |enero 9, 2020 |1 Comments | Obras y reformas Madrid, Precio obras, Reformas baños Madrid | , ,

Las reformas suponen siempre una alta inversión económica, y cuando se trata del baño, que no solo debe ser práctico y funcional, sino también confortable y a veces incluso un poco lujoso, el asunto se pone mucho más serio.

Hay miles de cosas que debemos pensar y comprar, desde el espejo y el lavabo, hasta las paredes anti humedad y el techo. Con tantos elementos, el precio de la reforma del baño puede llegar a ser sorprendente.

Sin embargo, si estás prevenido, puede que no te pille por sorpresa y puedas crear un plan que te permita reducir su coste. ¿Quieres saber lo que nadie te dijo sobre la reforma del baño? Aquí te lo contamos todo.

¿Cuánto cuesta la reforma de un baño? ¡Más de lo que crees!

Si de verdad piensas que puedes reformar el baño de pies a cabeza sin gastar más de unos cientos de euros, estás equivocado.

Odiamos decírtelo, pero el cambio del baño puede llegar a ser bastante costoso. Esto también dependerá de lo que quieras y la calidad de los materiales, pero aun así puede ser difícil cubrir todo en un mismo presupuesto.

Eso se debe a lo siguiente: la mayor parte del presupuesto (alrededor del 30%) suele ir destinado a la fontanería y la electricidad. Las encimeras y superficies pueden abarcar el 20% y la mano de obra un 15%.

Los muebles, el inodoro, el lavabo, la mampara, la bañera y todo lo que se considera básicos de baño necesitan el resto del presupuesto. Los diseñadores de interiores aconsejan que la reforma del baño no cueste más del 15% o el 20% del coste total de la casa.

Conoce la diferencia entre baño principal y tocador

El baño principal es grande y contiene muchos elementos como bañera, ducha, inodoro, lavabo, muebles, etc. El tocador es un lugar pequeño que generalmente no posee ducha y está orientado a la visita.

Si tenemos en cuenta esto, la reforma del tocador no tiene por qué ser tan costosa. Con tan solo cambiar su estética, dando una nueva capa de pintura, incluyendo nueva iluminación y un espejo será suficiente. De este modo, podremos destinar mucho más presupuesto al cambio del baño principal.

¡Es posible hacer una reforma sin demoliciones!

La mayoría de las reformas requerirán una obra, sin embargo, esto no es una ley ni tiene porqué ser necesariamente una regla. Incluso si nuestro presupuesto es bajo, todavía podemos hacer cambios que no requieran un proyecto a gran escala.

Una de las reformas más económicas del baño es la renovación de la cerámica. Podemos pintarla o colocar paneles de vinilo para darle un aspecto nuevo. Esto no supondrá un coste mayor al establecido.

Cambiar la grifería por una nueva o actualizar el sistema de iluminación también aporta un gran impacto visual y no supone una gran inversión económica.

Todas estas características contribuirán a tener un baño nuevo sin necesidad de hacer grandes inversiones. Reemplazar algunos detalles del baño te permitirán modernizarlo. Ten en cuenta que la bañera y la ducha serán siempre los elementos más caros dentro del proyecto.

Reducir el precio de obras

Reducir el precio de obras

by Fatima |noviembre 14, 2019 |1 Comments | Obras y reformas Madrid, Precio obras | , , ,
Reducir el precio de obras

¿Necesita reducir el precio de obras de su nueva casa? Aquí le ayudamos a organizarse con algunas ideas que le permitirán realizar la reforma de sus sueños y, a la vez, mantenerse dentro del presupuesto. Tenga en cuenta que para evitar un gasto excesivo es necesario tener una planificación cuidadosa y conocimientos de precios en el área de construcción.
Independientemente de si está realizando una obra completa o una reforma parcial en casa, agregando una habitación o haciendo una extensión en una sala, necesita siempre mantener un presupuesto realista para no quedar en bancarrota. Acompáñenos y aprenda con esta guía a reducir el precio de obras que tiene en mente.

  1. Crear y apegarse a un presupuesto

Lo primero que debemos hacer es establecer qué cantidad de nuestros ingresos o ahorros totales vamos a destinar a la reforma. Para mantener el presupuesto tenemos que saber un par de cosas: los precios de los materiales y comprender qué cosas funcionarán y qué cosas no, con el límite de gastos establecido.
Es una buena idea asignar al menos un 10% del presupuesto total para gastos inesperados. Recordemos que en las obras y proyectos surgen inconvenientes que pueden significar dinero extra.

2. Pagar en efectivo

Puede sonar algo obvio pero lo mejor para reducir el precio de la obra siempre será pagar en efectivo, pues éste es un dinero que ya tenemos. En cambio, si utilizamos tarjetas de crédito o solicitamos préstamos, los intereses terminarán duplicando el coste del trabajo.

3. Vaya un paso a la vez

Cuando tenemos el dinero de la reforma, queremos hacer el cambio de toda la casa en un solo proyecto. Sin embargo, podríamos terminar arrepentidos de alguna decisión o diseño más adelante si hacemos todo en un solo trabajo.
Lo mejor es que comience el cambio con una o dos habitaciones antes de pasar a otras áreas de la casa. Dar prioridad al proyecto más intenso es una buena idea para comenzar. Desde el punto de vista del presupuesto ir con una reforma a la vez es lo mejor, ya que si aparecen problemas inesperados podremos lidiar con ellos porque todavía contamos con dinero.

4. Hágalo usted mismo

Otra buena manera de ahorrar en costos de obras es realizando nosotros tareas sencillas, quizás pegar baldosas o colocar paneles de yeso no son las tareas más adecuadas para hacer por sí mismo. Sin embargo, pintar paredes, rellenar con masilla agujeros y alisar superficies no es algo difícil de hacer.

5. Balancear entre materiales de baja y alta gama

Puede realizar gastos más caros en materiales para cosas puntuales como islas de cocina o mesones, y reservar dinero en áreas que no sean tan impactantes. Por ejemplo, es mejor pintar las puertas que reemplazarlas. El equilibrio entre la calidad de los materiales es clave para reducir el precio obras.

6. Venda cualquier cosa que no esté utilizando

Si cambiará las lámparas del techo porque las actuales no le gustan, no tiré las viejas a la basura. Si las conserva en buen estado podrá venderlas luego y recuperar un poco la inversión de la reforma, así que, al retirar los materiales, aparatos eléctricos, etc., tenga cuidado de no dañárlos para que
pueda venderlos o donarlos para su restauración si es el caso.

Con estas ideas logrará reducir el precio obras lo suficiente para no quedarse con los bolsillos vacíos mientras transforma su hogar.

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