Empresa de reformas Madrid

ventajas de construir cocina y salon juntos

Ventajas de construir cocina y salón juntos

by mkx |febrero 16, 2021 |0 Comments | Empresa de reformas Madrid, Obras y reformas Madrid | ,

La tendencia actual en el sector de la construcción y reformas de viviendas se inclina hacia la búsqueda de mayor luminosidad natural, la comodidad y la fluidez por el ambiente a la hora de realizar actividades cotidianas. Es por ello por lo que contar con una cocina y salón juntos resulta una apuesta tan moderna como funcional.

Si estás pensando en reformar una vivienda no muy espaciosa y quieres contar con una cocina y salón juntos pequeños debes conocer todos los beneficios que esto te puede dar y las diferentes alternativas que existen para lograr este objetivo.

Cuales son las ventajas de construir cocina y salon juntos

Cocina y salón juntos: Las mejores opciones para tu vivienda

Si quieres tener una cocina y salón juntos moderno en tu vivienda nueva o por reformar, te contamos que existen varias opciones con las que puedes alcanzar esta meta y que resultan tan atractivas como funcionales, tales como:

Cocina totalmente abierta para lugares reducidos

Si se llevara a cabo una reforma en un piso pequeño, hacer una cocina y salón juntos es una apuesta segura para ganar iluminación y comodidad. Eso sí, a la hora de hacer la decoración cocina salón juntos hay que saber conjugar muy bien los elementos para que estén en armonía. Inclínate por el mobiliario en blanco y no te arrepentirás.

Cocina totalmente abierta para lugares reducidos

Reformar el salón y hacer una división en dos niveles

Siempre que la estructura de la vivienda lo permita, puedes crear una división en dos niveles en las que estén una cocina y salón juntos, pero con ambientes distintos. Para ello puedes optar por escalones que permiten un ambiente unido, pero distinto al mismo tiempo.

Cocina abierta, pero no tanto

Puedes elegir una cocina que cuente con una pequeña división de cristal, la cual permite su visualización desde el salón, pero con ambos espacios separados de una forma bastante discreta.

ejemplo de cocina y salon integrados

Cocina abierta a medias al salón

Si quieres tener una cocina y salón juntos pequeños abierta pero no tanto, puedes utilizar una especie de separador a media altura, permitiendo la visión de la cocina desde el salón, pero con ambos espacios separados de forma sencilla y moderna.

Cocina semi abierta

Otro mecanismo para lograr una cocina y salón juntos moderno es gestionar los espacios por planos, donde el primero sea la cocina, abierta, pero con un panel de vidrio templado a mitad de pared que la separa del comedor, que estaría en el segundo plano, y desde donde se puede observar el salón, que sería el tercer plano.

Cocina semi abierta

Ventana desde la cocina hacia el salón

En caso de que la estructura de la vivienda no te permita abrir por completo el espacio para obtener una cocina y salón juntos, entonces puedes abrir una ventana bastante grande en la pared divisora, que permita ver la cocina desde el salón, aprovechando de esa manera una mejor iluminación.

Incluso en esta estructura puedes colocar una especie de barra o mesa alta atractiva que puedes usar para la decoración cocina salón juntos.

¿Cuáles son las ventajas de construir cocina y salón juntos?

Si quieres unir el espacio entre una cocina y salón juntos pequeños estás haciendo una apuesta totalmente segura, debido a que esto proporciona una serie de ventajas interesantes como:

Obtendrás una mayor iluminación

Todo ambiente que cuente con poca iluminación se verá mucho mejor abriendo los espacios, tal como ocurre con una cocina y salón juntos pequeños, debido a que esto permite el acceso fácil de la luz, ya sea natural o artificial, al mismo tiempo que proporciona más practicidad y seguridad al espacio.

Ventana desde la cocina hacia el salon

Ganarás amplitud de espacio

Diseñar una cocina y salón juntos es una solución perfecta para crear una sensación de amplitud de espacio en una vivienda, ya que se eliminan las divisiones que pueden hacer que el lugar parezca más pequeño de lo que en verdad son. Por tanto, esta alternativa resulta perfecta para la cocina y salón juntos pequeños.

Facilita el trabajo

Cuantos menos obstáculos existan en el lugar, más fácil será llevar a cabo el trabajo o las tareas propias de la cocina, razón por la cual construir una cocina y salón juntos es perfecto para agilizar los procesos, en especial a la hora de servir la comida, ya que nada impide el paso directo hacia el comedor.

Propicia la compañía

Cocinar es un arte que se ha convertido en una excusa perfecta para el compartir, por lo que contar con una cocina y salón juntos es perfecto para preparar la comida en compañía de los amigos o tus seres queridos, de una manera más práctica y segura, ya que puedes atender a tus invitados mientras cocinas una deliciosa receta.

integrar cocina con salon

Mejora la vida familiar

Si tienes niños en casa, una cocina y salón juntos es la mejor alternativa, ya que al mismo tiempo que preparas la comida, puedes ir supervisando a los más pequeños mientras juegan en el salón, sin descuidar ninguno de los espacios.

Aporta modernidad

Otro de los beneficios que tiene la construcción de la cocina y salón juntos es el hecho de que permite modernizar el espacio, al introducir algunos electrodomésticos de última generación y alta gama, que además de ser muy atractivos, resultan súper funcionales, tal como una campana extractora que absorba la grasa, una cocina de tope, una nevera inteligente, entre otros.

Desventajas de construir cocina y salón juntos

En realidad, unir el salón y la cocina es algo que presenta más ventajas que desventajas, algunas personas consideran que esto tiene algunas desventajas, tales como:

Cocina y salon juntos

Los ruidos y olores

Si la cocina se encuentra ubicada muy cerca de estancias en las que los olores y los ruidos puedan afectar a los habitantes de la vivienda, siempre será una alternativa útil separar los ambientes con puertas correderas de cristal, tabiques a media altura, entre otros.

Obliga a mantener orden

Cuando se unen los espacios como la cocina y el salón, la primera siempre va a llamar la atención en cuanto entras a la vivienda. Esto obliga a sus habitantes a mantener ordenado y limpio el lugar, ya que de lo contrario puede dar una imagen no muy positiva y no destacarían sus puntos más atractivos.

Existen muchas alternativas para abrir los espacios de una vivienda y proporcionar así una apariencia mucho más moderna y elegante. Todo es cuestión de tener en cuenta aspectos como la practicidad y beneficios que esto proporciona.

como conseguir mayor espacio en vivienda

Cómo conseguir mayor espacio en una vivienda

by mkx |enero 8, 2021 |6 Comments | Empresa de reformas Madrid, Obras y reformas Madrid | , ,

En viviendas más pequeñas es importante realizar una buena distribución y organización para conseguir un ambiente armónico y más espacioso evitando la sensación de agobio que nos provocan los lugares pequeños.

Podemos conseguir ganar espacio en una vivienda si elegimos bien la pintura, los muebles y realizamos una buena decoración de las estancias. Mantener recogida la casa también aporta sensación de amplitud. Con los consejos para conseguir ganar metros a la vivienda que vamos a darte, tu casa parecerá otra.

Consejos para ganar metros en casa

  • Las puertas de las diferentes estancias si son correderas nos ayudarán a ganar espacio evitando tener que abrirlas invadiendo la habitación. Además, si son de color claro ganaremos en luminosidad. 
  • La pintura es recomendable que sea en tonos claros aporta sensación de amplitud y más luz a la casa. Si puedes utilizar el mismo color para pintar paredes, puerta y ventanas tu vivienda ganará visualmente ya que parecerá mucho más grande.
  • Contar con una buena iluminación es uno de los aspectos fundamentales, alternar luz artificial y luz natural. Opta por lámparas sencillas que no recarguen visualmente, menos, es más.
  • Si utilizamos en los muebles colores claros ganaremos en luminosidad. Lo recomendable es utilizar los muebles estrictamente necesarios, evitando sobrecargar la estancia. Una buena distribución de los muebles nos ayudará a crear distintos ambientes.
  • Puedes utilizar espejos para agrandar zonas y conseguir más luz. Un espejo cerca de una ventana al reflejar la luz agranda la habitación.
  • Los sofás son un elemento indispensable en todo salón. Si nuestro salón es pequeño mejor será tener un sofá más grande en lugar de tener dos sofás pequeños.
  • La mesa del comedor no se utiliza todos los días por muchas personas, por eso, es mejor contar con una mesa de comedor extensible así podrás agrandarla cuando realmente la necesites sin privarte de espacio a diario.
  • La mejor solución para la televisión es colgarla en la pared, así no tendrás que utilizar otro mueble y dará mayor aire al espacio del salón.
  • En el baño lo ideal sería tener un plato de ducha en lugar de bañera para ganar espacio. Debemos contar también con algún mueble que nos ayude a almacenar como puede ser un mueble bajo el lavabo.
  • Lo más importante en una cocina es su distribución. Pasamos mucho tiempo al cabo del día cocinando y debe ser práctica y funcional. Para la cocina debemos buscar muebles que nos permitan almacenar y así evitar tener en la encimera electrodomésticos, botes, etc. Una cocina recogida aporta sensación de amplitud.

Más consejos para que tu casa parezca más grande

  • Las habitaciones son un área de descanso y debemos tratar de tener siempre ordenadas. Las camas deben tener una medida adecuada a los metros de las habitaciones, por ejemplo, para habitaciones infantiles podremos optar por literas o camas nido. También puedes elegir canapés que te ofrecen un espacio extra de almacenaje. Una habitación recogida, es una habitación más espaciosa. En lugar de una mesilla de noche podrás utilizar una cómoda, te hará la misma función, pero aumentarás el espacio para guardar al tener más cajones.
  • Los textiles que utilices tanto para las sábanas, fundas nórdicas, cortinas, sofá, etc… si son claros te aportarán más iluminación y amplitud a las estancias de la vivienda. Todo parecerá más grande.

En Waris Reformas contamos con una amplia experiencia en la reforma de viviendas, tanto si es una reforma integral o si es una reforma de cocina, baño, salón, etc. Nuestro equipo de profesionales te ayudará durante todo el proceso ajustándonos al presupuesto acordado. Si desea más información, no dude en contactar con nosotros.

Aproveche el confinamiento descubriendo qué reformas en el baño debe realizar

Aproveche el confinamiento descubriendo qué reformas en el baño debe realizar

by Fatima |marzo 30, 2020 |0 Comments | Empresa de reformas Madrid, Reformas baños Madrid | , , , , , , ,
Aproveche el confinamiento descubriendo qué reformas en el baño debe realizar
Aproveche el confinamiento descubriendo qué reformas en el baño debe realizar

Durante estas semanas de confinamiento hay mucha gente a quien la casa se le viene encima, ya que se ha dado cuenta de todos los problemas que tiene y que requerían de su atención.

Sin embargo, hay unas reformas que son más urgentes que otras, así que desde Waris vamos a comenzar por las que consideramos prioritarias y entre éstas están las reformas en el baño.

Reformas en el baño

Las humedades no sólo son estéticamente desagradables, sino que pueden ser perjudiciales para la salud, ya que pueden contribuir al aumento del riesgo de alergias, rinitis e infecciones cutáneas y empeorar trastornos como el asma o la migraña.

Hay quienes piensan que pintando será suficiente para quitar la humedad en un baño, pero a veces hace falta ir más allá.

Detectar a tiempo una humedad y hacer reformas en el baño específicamente para eliminarlas puede ahorrarte dinero en el largo plazo y una desagradable sorpresa en un momento determinado.

Pregunta a los expertos de Waris para saber si hace falta que emprendas reformas en el baño por humedades.

Cambiar una bañera por un plato de ducha puede ser otra reforma que requiera tu baño, no sólo por una cuestión estética, sino por una cuestión de seguridad, ya que los platos de ducha resultan más fáciles de acceder y salir sin preocupaciones.

El cambio de una bañera por un plato de ducha incluso puede ayudar a ganar espacio, algo que se agradece especialmente cuando se trata de un lugar pequeño.

Las baldosas son otra posibilidad para reformar tu baño.

Si hay alguna que se haya caído o varias que se estén flojas, es posible que haya que cambiarlas todas, ya que difícilmente se podrán encontrar del mismo tipo y, aunque así lo fuera, las nuevas quedarían demasiado diferentes.

Quizás el cambio de baldosas sea una oportunidad para realizar una reforma especial y hacer un espacio en la pared para poner shampoo o jabón.

Aproveche el confinamiento para revisar las opciones para hacer las reformas en el baño de su vivienda que, quizás, lleve postergando desde hace tiempo.

Somos Waris
¿Qué considerar al reformar un baño?

¿Qué considerar al reformar un baño?

by Fatima |marzo 4, 2020 |0 Comments | Empresa de reformas Madrid, Reformas baños Madrid | , , , , , ,
¿Qué considerar al reformar un baño?
¿Qué considerar al reformar un baño?

Ya sea que tengas un baño sencillo o uno fastuoso, al reformar un baño es imprescindible tomar en cuenta la funcionalidad.

Es por eso que te diremos qué cosas considerar al reformar un baño, como almacenamiento inteligente, mejorar la iluminación en función del espacio y sobre todo la buena colocación del drenaje. Todo lo que implica el buen funcionamiento de este espacio vital.

Fontanería al reformar un baño

Antes de pensar si quiera en cambiar la pintura del baño, deberás darle un ojo a toda la plomería. Mayormente la fontanería de las casas utiliza tuberías de pulgada y media para los desagües. Es por eso que podrás sorprendente de la cantidad de cabello y suciedad que queda alojada allí.

Mientras más grandes sean los drenajes tendrás tuberías con menos propensión a atascamientos. Además, el cambo de la fontanería de pulgada y media a una de 2 es casi imperceptible en cuanto a dinero.

Iluminación

Si vives en un piso pequeño en Madrid tu baño debe parecer un espacio muy, muy reducido. Es por eso que la iluminación puede jugar un papel fundamental a la hora de querer “agrandarlo” o al menos hacerlo parecer más grande.

Unas luces de techo empotradas le darán bastante altura al baño. Además, si usas bombillos de atenuación podrás ajustar “el ánimo” del lugar y darle diferentes temáticas. El uso de espejos además de ser un toque estético, combinado con la iluminación ampliará visualmente el lugar.

Botiquines

Ahorrar espacio y tener un lugar de almacenaje a la vez, es lo que significa tener funcionalidad. Un botiquín empotrado te ayudará a ahorrar unos cuantos centímetros de espacio. Guardar tus cosas en un tocador profundo no va a inflar tu presupuesto, pero te dejará un lugar perfecto para tus cosas a cambio de espacio.

Inodoros con el depósito oculto en la pared

En los últimos años hemos estado viendo cómo los inodoros “suspendidos” han ido ganando popularidad, puesto que ahorran muchísimo espacio al estar escondido el depósito de agua en la pared. Además, le dan un aire de modernidad al baño.

Eso sí, este cambio debe considerarse en las reformas baños solo cuando se trabajará o cambiará el suelo y las paredes.

Cajones de almacenamiento al reformar un baño

En las reformas de baño instalar un tocador con cajones en lugar de puertas, puede ser una solución de organización inteligente. Además de darle un aspecto moderno y estilizado al lugar, podrás también usar estos cajones para guardar todos tus productos de ducha.

3 cosas que debes saber antes de reformar tu salón

3 cosas que debes saber antes de reformar tu salón

by Fatima |marzo 3, 2020 |1 Comments | Empresa de reformas Madrid, Reformas salones Madrid | ,
3 cosas que debes saber antes de reformar tu salón
3 cosas que debes saber antes de reformar tu salón

Reformar tu salón puede ser realmente una tarea difícil, pues cada uno parece tener “sorpresas únicas” que hacen el trabajo más complejo, especialmente en casas antiguas. Es por eso que debemos tener en cuenta ciertas cosas antes de comenzar a reformar.

Para reformar tu salón deber tener en cuenta innumerables detalles y la mejor manera de mantenerse organizado es planificar bien tanto el diseño, como el presupuesto y la contratación desde antes de comenzar el trabajo.

La planificación te ahorra tanto dinero como tiempo y ayudará a la empresa de reformas en Madrid de tu confianza a tener una mejor visión del trabajo que tienes en mente y del espacio vital que se va a reformar.

Ya sea que estés pensando cambiar tu salón para tu propia comodidad o para aumentar el valor de tu casa, éstas son las principales cosas que debes saber antes de comenzar la reforma.

Los cambios suceden al reformar tu salón

Es posible que aunque te hayas visualizado el salón un millón de veces y que después de haber terminado la reforma, todavía hayan más cambios que hacerse. Esto pasa porque puede que no estés conforme con la funcionalidad o la estética del sitio una vez acabado el trabajo.

Así que ten presente que hay cambios que todavía pueden suceder a pesar de haber terminado la reforma.

¡No será perfecto!

Es imposible pensar en todo desde el primer momento, a pesar de tener una planificación y seguirla al pie de la letra lo más fiel posible. Ten en cuenta que por más que lo intentes, siempre habrá algo que se escape de ésta.

Incluso puede que no estés satisfecho con el trabajo final, y desees que haya quedado de manera diferente. Pero todo esto está bien, simplemente tenemos que entender que la perfección no existe y que si algo no te gustó podrás cambiarlo más adelante.

No siempre se cumplen los plazos a tiempo

Aunque tenemos fechas límites para terminar las reformas salones es probable que éstas no se cumplan. Debemos tomarlas como estimaciones más no como una fecha real de término. Pues en ocasiones los atrasos pueden darse y algunos de los motivos más recurrentes tenemos:

Cuando no conseguimos un material en stock o incluso en la tienda donde teníamos pensado encontrarlo. O cuando no estamos decididos por un color o acabado y pensamos la situación más tiempo del previsto. También, es posible que surja algún inconveniente no planificado durante el trabajo en la obra.

Así que lo mejor en estos momentos es ser paciente, respirar profundo y continuar el trabajo, pues la reforma final del salón de tus sueños merecerá la pena.

Errores comunes al reformar casas antiguas

Reformar casas antiguas: errores comunes

by Fatima |febrero 17, 2020 |0 Comments | Empresa de reformas Madrid, Reformar casas antiguas | , ,
Errores comunes al reformar casas antiguas
Errores comunes al reformar casas antiguas

Reformar casas antiguas puede ser muy gratificante, sin embargo, también puede llegar a ser algo costoso, es por eso que debemos hacerlo bien desde el primer momento, ya que cualquier error puede costarnos dinero extra.

Evita arrepentirte de reformar tu casa antigua y presta atención a estos errores que cometen los propietarios al actualizar su hogar, conoce aquí todo lo que no debes hacer y asegúrate de disfrutar del producto final: tu casa reformada.

Reformar una habitación sin prestar atención al resto de la casa

Muchas veces vemos programas de reformas en la televisión que nos dan la idea o inspiración para nuestro baño o casa. Sin embargo, crear una habitación con estilo diferente al resto de tu hogar, solo hará que odies el contraste entre los espacios.

Las habitaciones deben tener un diseño coherente con el resto del lugar. Para lograr esto debes estudiarla muy bien y compararla con otras casas antiguas. Conoce las proporciones, sus detalles, la carpintería, ¡todo!

Esto te permitirá crear espacios que sean extensiones del resto de la casa y encontrarás confort en cada uno de ellos.

Creer que la casa es un museo

Sí, y es que muchas personas se obsesionan con el año en el que fue construida su casa y comienzan a decorar todo basándose en esa época. Basta con solo mirar alrededor para darte cuenta que no todo lo que tienes es de 1885. Es probable que tu madre o los antiguos dueños de la casa la hayan decorado a lo largo del tiempo con cosas de otros años.

Quizás para la primera familia que compró la casa la decoración de esa época estaba bien, pero convertir tu casa en museo decorándola con objetos de una fecha específica no hará que se sienta como un hogar, sino como un sitio turístico.

Actualiza el baño y la cocina de manera inteligente para reformar casas antiguas

Los baños y las cocinas son las habitaciones de la casa que más reformas pasan a lo largo del tiempo. Ajustar estos espacios al diseño de la casa antigua pero con comodidades actuales es ciertamente una tarea difícil.

Sin embargo, si emprendemos la labor de llevarlo a cabo debemos pensar también a futuro. Crear un baño que siga siendo funcional al menos en los próximos 10 o 15 años, de esta manera no tendrás que ajustarlo tan rápidamente.

Olvídate de la mentalidad de “reemplazo” en la reforma de tu casa

Hoy en día estamos acostumbrado a reemplazar lo que no funciona y esto se debe en parte a que los objetos están fabricados para no durar tanto tiempo. Cuando se trata de casas antiguas esto no ocurre de la misma forma.

Puesto que esas casas están hechas con materiales realmente duraderos. Si encuentras algo dañado lo mejor es que lo repares en lugar de reemplazarlo. Devolverle la vida es mejor que colocar algo desechable en su lugar, pasa especialmente con las ventanas y las puertas.

Recuerda que tu casa es única, así que asegúrate de explorarla y conocerla antes de tirar a la basura cualquiera de sus piezas. Es decir, conoce todas las opciones antes de llegar al reemplazo.

Contacta a los expertos de Waris Reformas para evitar todos estos errores.

Permisos reforma Madrid

¿Qué permisos necesitas para hacer una reforma en Madrid?

by Fatima |enero 28, 2020 |1 Comments | Empresa de reformas Madrid, Obras y reformas Madrid, Reforma de pisos Madrid, Reformas integrales Madrid | , ,
Permisos reforma Madrid

¿Estás pensando en hacer algún cambio o reforma en tu casa en Madrid y no sabes qué permisos o trámites necesitas para poder comenzar a llevarla a cabo? Esta pregunta e incertidumbre es muy común antes de enfrentarse a la reforma de nuestra vivienda, y es que esto supone una gran planificación para que todo se ajuste al plazo y presupuesto establecido.

Hay que tener en cuenta que estos permisos varían en función del tipo de reforma que se pretenda realizar, de los elementos que se vean afectados por la misma y del municipio en el que te encuentres. En este caso, hablaremos de los requisitos necesarios para reformas en Madrid.

Licencia de obra

La licencia de obra será uno de tus conceptos más familiares durante la reforma. Esta puede ser de obra mayor o de obra menor en función de la magnitud de los cambios.

En el caso de una reforma integral, siempre se requiere un permiso de obra mayor que, además, acarrea el pago de tasas municipales más altas. Las licencias de obras menores hacen referencia a cualquier reforma que afecta a un elemento estructural o que altere su distribución y superficie.

En el caso de pequeñas modificaciones como pintar la casa, cambiar solados o alicatados, mejorar yesos y cambios de instalaciones, no se requiere licencia.

Proyecto de reforma

El proyecto de reforma será un nuevo documento que se sumará al anterior y será imprescindible para realizar la obra legalmente. Deberá ir firmado por un arquitecto y contar con el sello del colegio profesional. Con este certificado se garantiza que los trabajos serán realizados en las condiciones de seguridad y de respeto a la ley exigidas.

Licencia para saco o contenedor de escombros

Independientemente del tipo de obra que vayamos a realizar, es prácticamente seguro que se vayan a generar escombros de los que nos vamos a querer deshacer. Para ello, necesitamos una autorización para la ocupación de la vía pública con un saco o un contenedor de escombros. Esta licencia debe solicitarse como mínimo dos días antes a la ocupación de la vía pública y 15 si ocupa una acera, una zona peatonal o de estacionamiento.

Una vez tengas todos estos papeles en regla, podrás comenzar con tu proyecto de reforma en Madrid.

Desde Waris Reformas estaremos encantados de poder ayudarte durante la gestión de las licencias de tu obra y con el proyecto de reforma de vivienda. Visita nuestra página web para conocer más sobre nuestros proyectos y dinámicas de trabajo y solicita el presupuesto para el proyecto de reforma de tu vivienda. Puedes contactar con nosotros aquí.

6 consejos para gestionar el presupuesto de una reforma

6 consejos para gestionar el presupuesto de una reforma

by Fatima |octubre 17, 2019 |2 Comments | Empresa de reformas Madrid, Obras y reformas Madrid, Reforma de pisos Madrid, Reformas casas Madrid | ,
6 consejos para gestionar el presupuesto de una reforma
6 consejos para gestionar el presupuesto de una reforma

Hay quienes piensan que una reforma puede ser muy costosa. Si es su caso, nuestro mejor consejo es que piense en ello como una inversión. Hay diferentes formas de maximizar el presupuesto reforma de nuestra casa y obtener un rendimiento inmenso del trabajo.

En ocasiones, cuando adquirimos una casa de segunda mano, ésta ya está diseñada con los gustos de alguien más y pensar en una reforma para adaptarla a nuestro estilo podría significar una “pérdida de dinero”. Pero esto está lejos de ser así si gestionamos el presupuesto de una reforma de tal manera que ésta se convierta en una inversión a largo plazo.

6 consejos para administrar el presupuesto una reforma

A continuación unos consejos que le ayudarán a gestionar su presupuesto y así sacarle el máximo provecho a su reforma.

Evaluación del coste y la planificación

Lo primero es planificar los cambios que se implementarán en la reforma. Una vez hecho esto debemos consultar a las diferentes empresas contratistas los precios de dicha obra.

Lo ideal es solicitar al menos tres presupuestos de cada empresa, ya que, de esta forma, podemos tener una idea de diferentes alternativas.

Establecer el presupuesto sabiamente

Es fundamental contar con un límite de gastos y cumplirlo. ¡No se puede quedar uno en banca rota por una reforma!

Consulte los precios de los materiales y mano de ahora, así como también el cronograma de la reforma y asegúrese de saber cuánto cuesta cada cosa para mantener el control.

Haga una lista de necesidades y otra de deseos

Generalmente lo que deseamos y lo que necesitamos en la reforma puede variar notablemente, y esta diferencia puede significar una oscilación de precios bastante considerable.

Para controlar los gastos lo mejor es mantenernos en el lado práctico de las cosas, es decir, salir primero de todo aquello que es prioridad y una necesidad.

Investigue siempre acerca de los materiales, no siempre debe gastar en lo más caros, sino en aquellos que ofrezcan una buena relación calidad-precio.

Gestione constantemente su presupuesto

Es importante no perder de vista el presupuesto y hacerle seguimiento, sobre todo si la reforma la estamos haciendo nosotros mismos.

Una forma fácil de hacerlo es guardando todos los recibos de pago y realizar un desglose diario de qué hemos pagado.

Implemente diseños de casas eficientes

Podemos llevar a cabo la reforma y ahorrarnos un poco de dinero en el presupuesto si somos inteligentes. Por ejemplo, en lugar de tumbar una pared para hacer ver el espacio más amplio podemos implementar muebles o accesorios que generen esa sensación.

“Hágalo usted mismo”

El bricolaje es una excelente manera de ahorrarnos algo de dinero, si bien necesitamos de expertos para reformar nuestra casa hay tareas sencillas que podemos hacer nosotros y ahorrar algo de dinero.

Algunas tareas como pintar puertas y paredes, colocar estantes o perillas, incluso armar algunos muebles son cosas fáciles que podemos realizar.

Esto nos puede ayudar a ahorrar en costes de mano de obra. Siempre investigue con tiempo cómo realizar estas tareas para que pueda hacerlo bien y no terminar gastando más.

La reforma es un trabajo que toma tiempo y dinero. Sin embargo, si podemos gestionarnos adecuadamente la recompensa final merecerá la pena.

Contacte con Waris Reformas si tiene que controlar el presupuesto de una reforma.

¿Cómo se pueden estimar los presupuestos para reformas?

¿Cómo se pueden estimar los presupuestos para reformas?

by Fatima |octubre 15, 2019 |2 Comments | Empresa de reformas Madrid, Obras y reformas Madrid | ,
¿Cómo se pueden estimar los presupuestos para reformas?
¿Cómo se pueden estimar los presupuestos para reformas?

Realizar presupuestos para reformas no es algo sencillo y debemos tener en cuenta muchos factores si no queremos dar con una estimación que se aleje de la realidad, ya que los gastos pueden ser mucho mayores.

Algunas de las dificultades de las personas para estimar los gastos de una reforma se deben a que no solo hay que incluir el coste de los materiales, sino también en ocasiones su vida útil.

Asimismo, deben incluirse la mano de obra, los permisos y mantenimientos.  A continuación, le dejamos unas claves para tener en cuenta cuando realice una estimación de esta índole, además de cómo prepararse financieramente para ello.

3 factores claves para estimar los presupuestos para reformas

Los siguientes factores le permitirán tener una idea general acerca de la reforma y tener un plan a largo plazo sobre el manteamiento. Usted podrá considerar un presupuesto que incluya renovaciones posteriores.

El tamaño de la obra es fundamental

La obra de la reforma juega el papel principal en el coste, sin embargo, también debemos tomar en cuenta los cambios individuales que queremos realizar. Entre otros factores debemos establecer si incluiremos innovaciones o haremos transformaciones para aumentar el valor del inmueble.

Asimismo, la planificación de la obra debe incluir consideraciones energéticas. Por ejemplo, ¿tiene sentido mejorar la calefacción de la casa? O ¿cómo puedo reducir mis costes de energía? Todos estos factores nos dirán el tamaño real del proyecto y su coste estimado.

Planifique a largo plazo: tenga en cuenta la vida útil de los materiales

Un punto que dejamos fuera de la estimación del presupuesto de los materiales es su vida útil. Recordemos que los materiales en ocasiones tienen tiempos diferentes de envejecimiento.

Por ejemplo, mientras una cocina puede durar entre 25 y 30 años, un techo unos 40 a 50, y la calefacción entre 20 y 30. El mantenimiento puede perfectamente alargar la vida útil de estos componentes, pero recuerde que en la renovación algunos trabajos deben planificarse con otros.

Si cambiamos el revestimiento por uno que caliente más, no tiene sentido que cambiemos nuestro calentador actual (grande) por otro igual, pues el consumo será mucho menor luego de las primeras reformas.

Debemos entonces incluir en la planificación costes de instalación y mantenimiento. Los primeros son los que reemplazan algún componente, mientras que los segundos permitirán que los equipos trabajen continuamente.

Hacer planes realistas en el coste de la reforma

Cuando realizamos presupuestos para reformas debemos intentar hacer estimaciones realistas de los costes, esto sobre todo si vamos a adquirir o reformar una casa antigua.

Tenemos que incluir los costes de la obra, instalaciones, mantenimientos y reformas a largo plazo. Esto nos permite sentar las bases de un presupuesto realista e incluso negociar un precio. Lo más recomendable es contar con la ayuda de una empresa de reformas profesionales para guiarnos en la planificación.

Si sabemos lo que nos espera, nada nos tomará por sorpresa a mitad de la obra esto hará que disfrutemos aún más el placer de reformar nuestra casa.

Contacte con Waris Reformas para acertar en el presupuesto de su reforma.

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